——共產黨員保持先進性教育活動第一階段學習小結
自2005年1月底開始的以實踐“三個代表”重要思想為主要內容的保持共產黨員先進性教育活動學習動員階段已接近尾聲，現(xiàn)就這一階段本人的學習情況小結如下：
一、共產黨員先進性教育活動學習體會
1、共產黨員先進性教育活動特點
特點之一是先進性教育活動是以實踐“三個代表”重要思想為主要內容的活動。即要在實踐中真正成為中國先進生產力前進方向的代表，成為中國先進文化發(fā)展要求的代表，成為中國最廣大人民根本利益的代表。在實踐三個代表過程中，關鍵在堅持與時俱進，核心在堅持黨的先進性，本質在堅持執(zhí)政為民。“三個代表”重要思想是具體的、實在的，而不是抽象的、空洞的。
特點之二是先進性教育活動以共產黨員為教育對象的。黨員先進性關系到黨的執(zhí)政任務和執(zhí)政使命的完成。黨的各項任務只有靠廣大黨員帶領群眾去奮斗，才能實現(xiàn)。黨領導的事業(yè)要取得勝利，不但必須有正確的理論、路線和綱領，還必須有能夠堅決貫徹執(zhí)行黨的理論、路線和綱領的黨員，特別是高素質的黨員干部隊伍來領導人民群眾奮斗。如果沒有廣大黨員領導干部把“三個代表”重要思想宣傳到群眾中去，組織、帶領群眾落實正確的路線和政策，如果黨員、黨員領導干部不能在群眾中發(fā)揮先鋒模范作用，黨就會失去聯(lián)系群眾的橋梁和紐帶，黨的任務就會落空。因此，黨要領導人民群眾實現(xiàn)全面建設小康社會的目標，就必須依靠黨員先進性作用的發(fā)揮。
2、先進性教育活動的重要性和必要性
中央開展先進性教育活動是基于一個判斷和一個論斷。一個判斷是指中央綜合判斷國際國內形勢、深入分析我們黨肩負的任務和黨員隊伍的現(xiàn)狀、經(jīng)過全面考慮做出的重大決策。從國際上看，國際形勢繼續(xù)發(fā)生深刻變化。從國內看，我國改革發(fā)展進入關鍵時期，全面建設小康社會任務艱巨繁重，我們要能從容應對復雜多變的國際局勢，經(jīng)受國內外局勢對我們黨的執(zhí)政能力的考驗和對各級領導干部和廣大黨員素質的考驗。一個論斷是指黨的先進性是與時俱進的，是具體的和歷史的。特別是在目前的經(jīng)濟建設中，我們黨如何使中國特色的市場經(jīng)濟如何融入世界經(jīng)濟一體化格局，如何面對世貿規(guī)則等對我們帶來的機遇和挑戰(zhàn)，如何利用新的形勢為我們老百姓帶來切實的利益，這些都是時代帶給我們的嚴峻課題。只有我們黨保持先進性才能維護和利用好我國發(fā)展的重要戰(zhàn)略機遇期，才能科學把握我國改革發(fā)展的過程，推進社會主義物質文明、政治文明、精神文明的全面協(xié)調發(fā)展。
二、對我局黨員先進性的具體要求的理解
保持共產黨員先進性，是鞏固黨的執(zhí)政地位，提高黨的執(zhí)政水平的重要保證。保持共產黨員先進性，是全體黨員學習進步的第一要務，是實現(xiàn)經(jīng)濟跨越發(fā)展的強大動力。黨的先進性是黨的生命線，能不能保持黨的先進性，關系民心向背，事業(yè)興衰，關系黨和國家的前途命運。黨章的要求是黨員保持先進性的根本要求，“六個堅持”是黨員保持先進性的基本要求，在此基礎上，我局對黨員領導干部也提出了黨員先進性的具體要求，即不斷堅定理想信念，服務區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展；勤奮學習業(yè)務知識，增強依法行政本領；積極弘揚“君英精神”，著力體現(xiàn)公仆本色；胸懷全局勤奮工作，追求卓越竭誠奉獻；廉潔自律作風民主，求真務實率先垂范。以上五方面要求是結合我局房地產管理實踐經(jīng)過幾上幾下的討論提煉出來的，非常貼合實際。通過對目前房地產工作面臨的形勢，我認為還應做到以下幾方面：
1、要有與時俱進的行政管理理念。黨的十六大報告指出：“創(chuàng)新是一個民族進步的靈魂，是一個國家興旺發(fā)達的不竭動力，也是一個政黨永葆生機的源泉”，“創(chuàng)新就是不斷解放思想，實事求是，與時俱進�！笔�六大報告的經(jīng)典論述，為我們解放思想，轉變行政管理理念提供了理論依據(jù)和實踐指南。時代在發(fā)展，社會在進步，人們思想觀念也在不斷變化。因此需要我們根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展和社會進步的實際狀況，以“三個代表”重要思想為指導，要樹立行政管理服務于先進生產力前進方向、服務于先進文化的發(fā)展要求、服務于最廣大人民根本利益的理念，研究新問題，樹立新觀念，確保推動經(jīng)濟和社會和諧發(fā)展。
2、樹立“黨員意識”，突破難題無私奉獻。通過學習，我深刻體會到，要始終保持共產黨人的先進性就必須樹立黨員意識。共產黨員有了黨員意識，也就有了立身之本，站得就高了，眼界就寬了，心胸就開闊了，就能自覺為黨和人民的事業(yè)而奮斗。堅定黨員意識，重要的就是要堅持用馬克思主義的立場、觀點、方法來認識世界，認識人類社會發(fā)展的客觀規(guī)律。在房地產管理實踐中，就需要有黨員意識，開拓眼見，開闊胸懷，面對紛繁復雜的實際問題，如動拆遷、土地供應等，臨危不懼，沉著應對。
3、增強“本領意識”，成為房地產管理的行家。面對日益激烈的國際競爭和區(qū)域競爭，黨員干部必須具備駕馭市場經(jīng)濟建設和克難攻堅的能力，必須具有全球的戰(zhàn)略眼光，才能應對來自國際國內的競爭壓力，才能駕馭經(jīng)濟的發(fā)展。我區(qū)目前面臨著大量的城市房屋拆遷任務，經(jīng)濟社會發(fā)展要求我們黨員干部要具有創(chuàng)新能力，解決動拆遷難的問題。黨員的先進性最終還是要落實在具體的工作中，先進性重在實踐。
4、培育“凝聚意識”，團結一切可以團結的人�！皥F結起來就是力量”，我們要團結一切可以團結的人，都要站在與人民群眾同呼吸、共命運的立場上，堅持全心全意為人民服務的宗旨，真正做到群眾的利益高于一切，群眾的疾苦急于一切，群眾的呼聲先于一切。要深入推進凝聚力工程，做到“凝聚黨員、凝聚群眾、凝聚社會”。
5、增強“道德意識”，做遵紀守法的模范。我們黨員要具備高尚的“道德意識”，自覺踐行“三個代表”思想的要求。高尚的“道德意識”是成事之基，立業(yè)之本，高尚的道德素質是基礎、是動力。同樣還要遵守法律規(guī)范，在生活、工作中嚴格按照法律法規(guī)辦事，依法行政，不越軌，不越權，爭當遵紀守法的模范。只有這樣，才能做到立黨為公，掌權為民，才能增強責任感和使命感，才能愛民、為民、富民、安民。
三、面對我區(qū)房地產發(fā)展實際迎難而上，服務群眾，為民辦實事
目前，我區(qū)在房地產行政管理上面臨著多方面的難題，我們要在實際工作中發(fā)揚黨員的先進性，改進作風，不怕困難迎難而上，為民辦實事辦好事，從而進一步密切與人民群眾之間的聯(lián)系。因此我們要在以下幾方面著力推進我們的工作。
1、努力突破動拆遷瓶頸問題，保護被拆遷居民合法權益，推進城市建設的進程。在三月六日上海市政府辦公廳專門針對全市范圍內動遷瓶頸問題頒布了《上海市人民政府關于進一步加強房屋拆遷管理工作通知》，我們要認真貫徹文件精神，加強動拆遷管理、認真貫徹拆遷五項制度，切實做好拆遷信訪及矛盾化解工作，維護社會和諧穩(wěn)定，做到經(jīng)濟社會的持續(xù)健康協(xié)調發(fā)展。
2、在土地管理上要切實保護各方利益。經(jīng)營性項目用地一定要以招標、掛牌、拍賣的方式出讓，在各類信息的發(fā)布上一定要嚴格按照規(guī)定及時公開，以體現(xiàn)公開、公平、公正的原則。在征地方面，一定要嚴格執(zhí)行征地程序，切實保護征地農民的合法權益，避免農民集體性上訪事件的發(fā)生。
3、突破違法建筑和破墻開店整治難的問題。對新發(fā)生的和歷史遺留下來的違法建筑和破墻開店的整治涉及依法行政的社會權威性、關系到社區(qū)建設和管理的效果，同時也與社會保障體制和社會穩(wěn)定密切相關。如何處理好整治違法建筑和保持社會穩(wěn)定與推動社區(qū)建設之間的關系是我們值得深思的，也是我們在實踐中必須面對的。如何順利解決這個問題是對我們黨員先進性的一次考驗。
4、適應經(jīng)濟發(fā)展模式的轉變，與時俱進轉變觀念，服務群眾服務社會。我區(qū)房地產發(fā)展模式將從重點發(fā)展住宅轉變成為重點發(fā)展商務樓宇的模式，商務樓宇經(jīng)濟將成為我區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的一個新的經(jīng)濟增長點。在經(jīng)濟發(fā)展模式轉變的同時，需要我們與時俱進轉變觀念，使我們的工作為經(jīng)濟發(fā)展服務，為社會服務，為群眾服務。
總之，我要以這次保持共產黨員先進性教育活動為契機，牢固樹立全心全意為人民服務，做到情為民所學，權為民所用，利為民所謀，在房地產行政管理的實踐中，體現(xiàn)一位黨員領導干部的先進性。