房管局查詢證明
房管局查詢證明
購房時房管局和銀行會通過網(wǎng)絡進行核實 發(fā)現(xiàn)偽造損失就大了
完稅證明
5000元搞定一張？
房管局會上網(wǎng)查稅單真?zhèn)?br>專題撰文：記者 王雯倩
廣州對外地人購房的限制相對北京要寬松許多，買家群體中并不存在利用假結(jié)婚買房的現(xiàn)象。但市面上卻出現(xiàn)了“代辦完稅證明”的一條龍服務。這種代辦服務的收費價格不盡相同，但作為買家所承擔的風險卻不少。
“任意時間段都能搞定”
記者通過微博，與其中一位從事代辦完稅證明的男子取得聯(lián)系。他號稱能為記者提供任意時間段的納稅證明，“你給我5000元，再另給我你需要補繳的稅額，每年100至1200元，并把你的身份證復印件和補繳稅費時間給我，只要兩三天，即可領(lǐng)到完稅證明�！彼�還“溫馨”提醒記者，雖然銀行并不會細查你的完稅證明，但不同銀行對個人所得稅的稅額有著區(qū)別對待，“工行的話，每年100元的個稅也沒問題，如果是農(nóng)行，可能要存?zhèn)�500元才比較好過關(guān)�！弊罱K該男子還強調(diào)：“我們比街邊那些號稱能補繳稅額的無良商販強多了，為您補繳的稅費是可通過網(wǎng)上查詢到的�！�
奧妙在于“成為公司員工”
從事按揭工作多年的張先生告訴記者，購房時房管局和銀行不僅看你打印的稅單，更重要的是他們還需要上網(wǎng)查驗稅單真?zhèn)巍?br>現(xiàn)在有些房地產(chǎn)中介公司與這類“暗箱操作”的公司私下勾結(jié)，“由于個稅補繳必須以單位名義出面解決，這類公司會將‘完稅客戶’暫時列入他們公司的一員，并向地稅提供相關(guān)材料，最終獲得完稅證明，通過此渠道獲取的完稅證明，不排除是真的。但若是碰上不講誠信的代辦公司，不僅會騙你錢財，還會將你的個人信息加以利用，后果堪憂�！�
社保證明
個人不可自行辦理補繳
“僅需幾千元，你便可掛靠到我們公司，由我們公司幫你補繳社保�！痹谏绫Ｑa繳問題上，也有不少人想趁機賺一筆。
補繳社保須以單位名義
選擇這類不法手段補辦社保證明，其中的暗箱操作不得而知，但買家所需承擔的風險同樣不容小覷。
為了解如何合法地補繳及開具社保證明，記者撥通廣州勞動保障政策法規(guī)咨詢電話12333，得到的答復是：社保不可個人補繳，若想打印個人社保證明，可拿個人身份證原件，連同書面申請，直接去社保局打印辦理即可。如要進一步了解社保補繳的問題，由于相關(guān)業(yè)務已轉(zhuǎn)給廣州市地方稅務局，可直接與其聯(lián)系。
記者隨后撥通廣州市地方稅務局12366咨詢熱線，工作人員告訴記者，社保補繳僅限于未參保人員，而且強調(diào)必須以單位之名進行補繳。補繳時需提供廣州市社會保險繳納申請表、身份證原件及復印件、補繳人任職合同、補繳人工資單、考勤記錄與勞動部門用工證明等材料。